您当前的位置: 首页 > 故事

未来10年孝感房价走势,是升还是降?

2018-08-11 07:36:56

今天你买房了吗?你到孝感现在的房价涨到多少了吗?还在观望的朋友们每天都盼着房价能跌一点,不然连老婆都娶不起哦。所以从现在起,你看好好分析一下现在孝感的房价走势情况,不过预测了下,房价下降貌似很难,控制它增长慢可能性会更高。

年孝感房价走势图:

未来10年孝感房价走势提前预测:

关于未来的房价是降还是升,各大媒体、各大专家也持有不同的观点。楼市"明降暗升"是2018年孝感楼盘的证明。从4月份孝感楼盘动态来看,不少楼盘先后推出大量新房入市南京大金中央空调维修电话
,交易持续火爆。而从开年至今一部分楼盘均价上调不等的这一举措,着实给期待房价下跌的人浇一盆冷水。

未来的房价是跌还是继续上演升值的疯狂呢?一位房地产业内专家表示,未来的房价一定以稳定为主,可能会伴有小幅度的上升,从国家调控政策来看,主要为了让房地差回归自身属性,防止市场过热的维持性调控为主而非打压。"房住不炒"是主要方向指导。因为各地政府也意识到炒房是个极其危险的信号。他表示"国家出台的政策其本质是只让有能力买房的人来买房。提高首付比例,提高房贷利率,并且新房领证2年(部分火热地区限售期为5年)后不得转让。购买新房,通常在办理了按揭贷款以后2年左右可以拿到不动产登记证,再过2年才能对外转让。在这四年中购房者为该套房产付出的成本已经基本接近房价的50%了。也就是说,即使4年后你的房价腰斩了,你依然不会卖出自己的房产,也不会选择断供,毕竟断供你还要承受除直接资金损失以外还有信用恶化不可逆的后果。"房价的涨跌对他们来说在一定范围内,并不会引发系统性的金融风险。

哪些因素会影响房价呢?

1、人口数量;中国新生人口已经发生了难以逆转下滑趋势。可以预见未来不仅要全面放开生育管制,甚至会鼓励生育至奖励生育。人口少了,房子需求就少了,这个会在10年后发生决定性的影响。

2、中国家庭负债率;具体数据通过互联查询得到,负债率的提高,主要是因为买房,或者生意难做贷款周转,无论是哪种,都说明了居民的资金状况都已经非常紧张了。这根弦崩得太紧,再继续下去,一定会崩!极易引发金融风险。很多人都在透支未来几十年的收入来购买房产,这都需要建立在未来收入状况改善的前提下。

3、国际大环境格局;未来十年、二十年,中美对抗将是世界的主旋律。那么我们的财富在未来这激荡的10年20年内,会经历怎样的遭遇,谁能预料得到?

总的来说,政府调控的目的很明显主要是化解有可能因为房价波动所引发的大规模金融风险。房地产专家建议说"在未来三年内,房价还会保持高位稳定,除了个别地区,很难出现全面化的房价下跌波动。三年后房价即使大幅下跌,也很难引发金融风险。对有一定能力的刚需来说切排骨机厂家
,不买房不结婚的以死相逼,能买小的买小的,够住就行,留足现金对抗未来不可预知的风险柴油发电机厂家
。对能力不足的刚需来说,租房过日子也不见得低人一等,当你想来一个说走就走的旅行的时候,房奴或许在为每个月的月供烦恼。"

所以,未来房价是升还是降,想必各位已经有了很明确的答案,指望房价暴跌或者暴涨都不太可能。稳定、或者稳中有升将是未来几年的一个主要基调。

推荐阅读
图文聚焦