31华业小区下水管腐蚀致漏水业主盼告别水

2019-06-16 14:17:18 来源: 河南信息港

31_华业小区下水管腐蚀致漏水 业主盼告别'水帘洞'_宁波

中国宁波讯(沈孙晖)江北环城北路上的华业小区是一个有20年房龄的老小区,居民卫生间里的生铁下水管“垂垂老矣”,日渐破损。近日,友“邵棋”两次发微博,称因下水管破裂,小区一些低层住户的家中漏水严重,希望有关部门帮助解决。 前天上午,来到小区实地查看。36号楼2楼业主金女士告诉,她在小区住了两年多,饱受漏水之苦,“买房装修好就发现上面漏水,前段时间卫生间、厨房漏得一塌糊涂,卫生间木门被水浸泡发胀,都关不上了。”她找人卸掉吊顶查看,发现是生铁下水管烂孔了,只得找物业人员采取应急措施堵漏。 金女士的邻居魏先生租住小区近6年了,家里一间卧室和卫生间仅一墙之隔。看到卧室的一角已成“水帘洞”:桌上放着接水的脸盆和抹布,桌面满是水渍,而天花板已被泡得大面积“脱皮”。他指着那小半盆水苦笑,“漏水严重时,一天能接一盆。” 据魏先生讲,从去年11月开始,他发现卧室时常漏水,“跑到楼上住户家一看,对方卫生间也漏得‘嗒嗒滴’……”魏先生说,后来他们发现只要顶楼(6楼)住户一用水,尤其洗澡时,楼下就遭殃,罪魁祸首就是下水管破损,“我现在每晚守在卧室的桌子前,一旦漏水就用抹布擦,否则水会顺着桌子淌到地板上!” 周师傅是另一幢楼6楼的业主,住了10多年。他抱怨道,大半年来,卫生间的洗衣机已成了“摆设”,“我用洗衣机,5楼住户就反映漏水,我不用就马上不漏。现在我只好跑到附近小河去洗衣服。”经查看,周师傅发现自家卫生间的下水管卡口处老化严重,快要腐蚀烂孔。 小区业委会的陈主任告诉,本周,业委会与一些业主一起,向孔浦街道城管科反映了漏水情况,寻求帮助。 华业小区建于1995年,有165户住宅和85间店铺,目前由孔浦街道物业托管。小区物业管理处的汪主任告诉,目前36号楼5户人家和39号楼一户底楼商铺,已来登记了漏水情况。“更换下水管需要很大一笔资金,但小区没有维修基金,每年物业费只有两万多元。”他表示,物业曾就维修下水管、屋顶等问题,向上级打过报告,有关部门建议设立物业专项维修资金账户,每户人家每平方米出100元,“但小区70%是出租户,这笔钱收不上来。” 汪主任说,目前接到业主反映,物业派人用“堵漏王”应急补漏,但毕竟治标不治本。 孔浦街道城管科有关同志表示,华业小区下水管破损漏水的情况,街道也向相关部门反映过。要解决该问题,眼下面临业主意见不一、资金缺乏等诸多困难。“的办法,还是小区建立物业专项维修资金。根据相关规定,中修以上的维修项目,便可申请政府财政补贴。”因为许多业主不愿出钱,专项维修资金一直未能建立。 城管科同志说,目前,街道正在积极努力,尽量争取将华业小区纳入成片危旧房改造范围中,一旦能纳入且有90%以上的业主同意改造,即可依法启动征收。据了解,相关意愿摸底工作已在进行中。

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