收房时装修标准变了怎么办

2020-02-15 20:15:41 来源: 河南信息港

收房时装修标准变了怎么办

目前很多房子在建造的时候都会精装修,让业主能够直接拎包入住。精装修的房子建造好了,业主在收房的时候发现跟当初开发商承诺给自己的标准完全不一样,那么,收房时装修标准变了怎么办?中山律师告诉我们要看实际情况。

收房时精装修标准变了怎么办?具体看合同内容,依法。

精装房交房注意事项

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。

收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。

1、检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

2检查所有窗户

·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。

·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。

·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3、检查线,宽带接口天伦的线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!

4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5、检查每一个灯和开关

6、检查每一个水龙头

7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

8.收房注意窗户合页,和水管,毛病不少。

特别提示

1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。

2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。

3.有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。

4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续

,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险及税费。

收房时精装修标准变了怎么办?精装修的房屋在收房的时候验房也很重要,特别注意一些问题是可能会被掩盖,要能够好好留意房屋质量的问题。对于收房时精装修标准变了的情况最好能够多找律师问问具体的情况,你可以在进行法律咨询,了解更多法律知识。

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