收楼逾期业主可向开发商主张违约责任

2019-06-06 01:04:36 来源: 河南信息港

6个月宝宝发烧
6个月宝宝发烧
6个月宝宝发烧

根据中华人民共和国《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

嘉悦名都楼盘迟迟未能交楼实质上已经属于违约行为,业主可以根据之前与之签订的合同主张开发商的违约。一般来说,可以分为索赔和退房(解除合同)两种,具体主张要根据合同的条款和业主的意愿而定。

建议计划置业者在购买房屋前应当选择有正当合法、有一定信誉的开发商,降低发生纠纷的可能性,同时也可以保障当自己的合法权益受到侵犯时,维权和主张补偿有更大的保障。其次,对销售商提供的权属证明,要咨询房地产等相关部门进行核实,了解该房产是否存在被查封、抵押等可能影响交易后过户的潜在风险。值得一提的是,购房合同都是开发商经过精心设计的,买家在购房过程中要求修改合同中的任何一个条款都非常困难,因此,在与开发商签订买卖合同的时候,要注意认真看清合同的条款,如果发现对自己明显不利的条款要慎重考虑再签合同。刘燕芬

大S发文怒斥杉菜是绿茶网友不给沈月留后路
城管买肉不付钱视频监控完整记录拿肉上车未
机器之血曝国际版预告成龙新片将全球上映
本文标签: