在天津中产家庭应该配置这四套房！

　　还要明确一下，一般中产家庭总资产在300-1000万，并且房产占总资产的一半以上。

　　我们来算一笔账，在天津中产家庭在房产上如果配齐“四大金刚”，总预算大概多少，如果都利用上杠杆，首付和贷款大概都在多少？

　　兼顾学区与自住，中产家庭在市区购房，以110-130平米为主，总价在300-500万。

　　板块以南开天拖、南开西营门、河西陈塘庄、河西海河柳林为主，多数为带九年一贯制学校。（详情）

　　比如河西联发城投梅江和悦，学校属于河西三片，师大二附小加四中的九年一贯制。

　　公积金贷款100万，利率2.6%，商贷236万，30年，利率3.05%，等额本息约为13267元/月产品五类。

　　公积金贷款100万，利率2.6%，商贷212万，30年，利率3.05%，等额本息约为12325元/月。

　　公寓类产品，之前大部分在周边住宅价格的一半，但现在已经逐渐变成住宅价格的三分之一。

　　中产家庭需要有户外休闲或者是社交聚会的需求，远离市区的小别墅产品刚刚好。

　　和平重点学区房130万加环城水西板块143平米洋房，同时配置公寓+远郊别墅。